우암 해링턴 마레 부산 미분양 아파트 정보

우암 해링턴 마레 부산 미분양 아파트 정보

이스라엘과 이란의 대립이 갈등을 겪으면서 국제 유가 및 여러 경제적 상황에 안개가 자욱하게 낀 듯 보입니다.

그래서인지 다들 안전 자산에 대한 관심도가 높아지고 있는 상황이죠! 주식도 빠지고, 급상승을 이어가던 비트코인도 빠지고, 역시나 다시금 시장이 부동산으로 자금이 집결되고 있는 모습인데요.

 

이왕이면 무언가 더 이슈가 되고, 상승 요건이 충족된 부동산을 선택하길 희망하실테니 제가 조금 알아보았습니다.

부산 미분양 아파트 정보 오늘은 우암 해링턴 마레 현장을 둘러보았습니다.

 

다들 아시는 것처럼 부산의 경제적 이슈는 바로 북항 재개발 사업과 가덕도 신공항입니다. 그것이 가져다 줄 경제적 파급력은 상상을 초월하게 될 텐데요. 이 현장은 전자인 북항 재개발 수혜 지역으로 주변 노후 주거지의 개발을 통해 신규 공급되는 현장이라는 점이 가장 핵심 키워드랍니다.

우암 해링턴 마레 아파트 단지의 부지는 가로로 약 326미터, 세로로 약 945 미터 되는 약 3만 400여 평의 대지위에 지어진답니다. 총 2,205세대의 대형 단지이며, 17개 동의 아파트가 지하 5층 ~ 지상 36층의 규모로 시공 중에 있습니다.

차량은 가구당 1.41대의 주차가 가능한 3,130대의 주차가 가능하답니다.

 

공급 면적은 임대 34,48 두 가지 타입과 59~84 타입까지 국민면적 이하의 5가지 타입으로 설계가 되어 있습니다.

주변에 보시면 주거 지역이 확산되고 있습니다. 기존 노후된 주거지역이 싹 신규 아파트 단지로 들어섬에 따라 주변 동시 개발로 주거 만족도가 더욱 높아지는 시너지 효과도 기대가 됩니다. 바다와 산, 그리고 여러 다양한 시설, 아이들 학교까지 너무도 훌륭한 인프라가 지금도 갖추어져 있어 주변 개발이 되면서 더욱 개선되고 좋아지는 환경에 혀를 내두르실 수도 있답니다. 

주거에 가장 필요한 시설들이 무엇일까요? 그리고 집값을 상승시키는 요인은 무엇일까요? 사실 이 정도의 단순한 답은 다들 어느 정도 생각의 툴 안에서 알고 계신 내용들이 있으실 겁니다.

맞아요! 집을 선택할 때 그런 생각해 두셨던 툴을 꺼내서 적용하고, 매치시켜 보시면 됩니다. 어차피 집을 살 때 100% 자기 자본을 다 들여서 사는 사람은 100명에 1명 있을까 말까입니다. 그리고 레버리지 효과 및 투자까지도 이제는 집을 살때 감안을 해야하기 때문에 적당한 선에서 부채 즉, 금융기관의 차입을 선택하는게 현명한 방법입니다.

 

통상 30~50%가 가장 이상적인 비율입니다. 자기자본을 100% 다 활용하면 자금이 묶여서 필요할 때 사용을 못하니까요.

이자가 아깝다고 생각하시겠지만 내가 살 수 없는 것을 사게 되었을 때 나중에 얻어질 효용가치를 고려하면 이자는 전혀 아까운 게 아니랍니다. 이게 아깝다고 느껴지신다면 경제적 지식을 조금 더 쌓으셔야 할 거예요.

말이 길었네요. 현장 주변 인프라를 한번 살펴보겠습니다.

아파트는 2026년 12월경 입주가 예정되어 있습니다. 내가 초이스를 하기 전 이 매물이 언제 완공이 되느냐도 매우 중요합니다. 그 전후로 주변에 바뀔 수 있는 여건, 개발에 대한 호재를 체크해야 하기 때문이죠! 입주 전 내가 산 집이 가격이 오를 수 있는 사건들이 몇 번이나 있는지에 따라 나는 생각을 다르게 할 수도 있으니까요.

 

실거주를 생각했다가도 투자로 전향하고, 반대가 될 수도 있고 말이죠! 또 매도 포지션을 조금 더 길게 가져갈지 아니면 조금 이르게 할 지도 중요한 요소가 될 수 있어요.

설명이 필요하지 않을 정도로 이곳은 기본을 잘 지킨 가운데 후광까지 얻는 좋은 입지와 호재를 가지고 있어요.

걸어서 갈 수 있는 학군도 성천초등학교, 배정 미래고, 배정고, 대양고는 매우 근접해 있어요. 여기에 우삼초와 신연초, 성지고까지도 무난합니다. 

 

우암동 도시숲과 천제산, 국립 부경대 캠퍼스, 부산문화회관, 평화공원, 홈플러스, 지하철 2호선 지게골역 모두 이용이 편리합니다.

그리고 바로 이곳에 경제적 영향력을 가장 강력하게 선사하는 북항 재개발 소식! 크루즈 및 다양한 해상 개발을 통해 엄청난 일자리와 경제적 후광이 따라온다는 사실 하나만으로 주변에 엄청난 유동인구와 유입 인구가 생긴다는 점입니다.

그러면 주변 자갈치 시장 및 영화의 거리, 롯데백화점 주변 상권 역시도 한꺼번에 동시 성장할 수 있다는 가능성의 조짐도 이곳의 큰 프로젝트로 연결되는 후공의 효과로 예상되고 있습니다.

또 이곳은 부산항대교를 통해 봉래2동의 진출입도 매우 유리하기 때문에 청학삼삼공 공업단지의 직주근접의 주거지는 물론, 부산 송도로 연결되는 길목도 손쉽게 이용이 가능하다는 교통적 장점까지도 충분히 미래가치에 반영이 될 수 있다는 점 또 하나의 특징으로 보입니다.

어떠세요? 이제 더 설명이 필요할까요? 천천히 사진을 보신다음 실제 현장을 답사하시고, 견본주택을 둘러 평면 타입과 여러 설명을 들어보시고, 현명한 판단을 스스로 내려보시길 바랍니다. 

부대시설도 지금 부산 내에 공급했던 그리고 공급 중인 현장 중 가장 큰 칭찬을 받고 있답니다. 규모도 규모지만 내부에 들어서는 시설이 웬만한 호텔급 이상의 수준 높은 사람들의 베니핏을 즐기며 아이덴티티까지 추구할 수 있는 시설이 가득 들어서는 것이죠!

 

골프연습장 다른 곳과 질적, 규모적 수준차이가 느껴지실 거예요. 실내 수영장도 있고요. 당구장에 사우나 시설, 스크린 골프장 탁구존, 컨시어지와 경로당 시네마 룸과 , 도서관 등 품격과 프라이드를 높여줄 다양한 시설이 또 나의 주거 만족과 남들의 부러움까지 모두 선사할 것 같네요.

우암 해링턴 마레 모델하우스 방문 전 가볍게 살펴보시고요.

더 자세한 내용과 부동산 관련 개발 및 여러 중요한 정보는 견본주택에 방문하셔서 전문가 및 상담사의 안내를 받아 정보를 취득해 보실 수 있답니다.