분양가 상한제 기본형 건축비 3월 정기고시 제곱미터당 가격

분양가 상한제 기본형 건축비 3월 정기고시 제곱미터당 가격

자료 : 국토교통부

 

분양가 상한제 기본형 건축비 3월 정기고시 가격입니다.

 

6개월마다 정기적으로 고시하고 있는 기본형 건축비는 기준이 되는 16~25층 이하, 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡이하 지상층 기준, 직전에 고시된 제곱미터당 금액보다 3.1% 상승한 203만 8천 원을 기록했다.

 

직전 197만 6천 원에서 6만 2천 원 상승했다.

 

이것은 기존에 모집 공고 및 승인이 신청된 현장이 아닌 24년 3월 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용이 된다.

 

점점 건축비의 상승으로 이후 공급되는 아파트는 조금더 분양가가 상승된다는 것은 설명이 하지 않아도 알 것이다.

조금 더 높은 층은 26-30층 이하 60제곱미터 초과 85 제곱미터 이하의 제곱미터당 건축비는 207만 1천 원이다.

 

그리고 지하층의 건축비는 97만 6천 원입니다. 단순하게 건설비만 따져보아도 지방에 공급하는 전용 84제곱미터 아파트 지하 2층 지상 25층을 기준으로 한다면, 얼마나 나올지 한번 계안을 해보시면 되겠죠?

 

심심하시다면 아파트 모집공고에 나온 몇 곳을 골라서 한번 대략적인 가격을 계산해 보시길 바랍니다.